Immobilier à Évreux en 2024 : acheter ou louer, les 8 arguments à connaître

Immobilier à Évreux en 2024 : acheter ou louer, les 8 arguments à connaître

Évreux, ville située dans le département de l'Eure en Normandie, est un lieu prisé pour son marché immobilier. Mais face à la hausse des prix de vente, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Évreux en 2024 ? Pour répondre à cette interrogation, voici 8 arguments à prendre en compte.

1. Des prix de vente moyens élevés

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Évreux était de 200 513 €, avec un minimum de 40 000 € et un maximum de 618 250 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et attractif, mais également d'une certaine hausse des prix.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 95 m² pour les maisons vendues en 2023, Évreux offre des biens spacieux et confortables pour ses habitants. Cela peut être un argument en faveur de l'achat, notamment pour les familles.

3. Des loyers moyens abordables

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Évreux était de 9 € / m² / mois. Comparé aux loyers moyens au niveau départemental, régional et national, Évreux se situe dans une fourchette abordable pour les locataires.

4. Un marché de l'achat dynamique

Avec 238 ventes de maisons en 2023, Évreux est une ville où le marché de l'achat est en constante évolution. Cela peut être un signe de confiance pour les futurs acheteurs.

5. Des loyers plus bas au niveau départemental

Au niveau du département de l'Eure, les loyers moyens pour les maisons sont inférieurs à ceux d'Évreux. Cela peut être un argument en faveur de la location pour ceux qui souhaitent réduire leurs dépenses.

6. Des prix de vente plus élevés au niveau départemental

En revanche, les prix de vente moyens pour les maisons sont supérieurs au niveau départemental. Cela peut être un élément à prendre en compte pour les futurs acheteurs, qui pourraient trouver des biens plus abordables dans les communes voisines.

7. Des loyers plus bas au niveau régional et national

Au niveau régional et national, les loyers moyens pour les maisons sont également inférieurs à ceux d'Évreux. Cela peut être un argument pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique tout en maîtrisant leur budget.

8. Des prix de vente plus élevés au niveau régional et national

Enfin, les prix de vente moyens pour les maisons sont également supérieurs au niveau régional et national. Cela peut être un signe de la qualité et de l'attractivité du marché immobilier à Évreux.

En conclusion, le marché immobilier à Évreux en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix de vente sont élevés mais la ville offre des biens spacieux et confortables. Les loyers sont abordables, notamment par rapport aux moyennes régionales et nationales. Finalement, le choix entre acheter ou louer à Évreux dépendra des priorités et des besoins de chacun.

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