Marché immobilier : le cas de figure d'Évian-Les-Bains

Marché immobilier : le cas de figure d'Évian-Les-Bains

Évian-Les-Bains vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

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Cette petite ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 9 074 habitants. Elle est assez bien desservie, puisque ses résidents peuvent profiter d'une gare pour leurs voyages de tous les jours. Pour ce qui est des équipements disponibles, on trouve 9 établissements scolaires tout comme un établissement de santé. De surcroît, la petite ville d'Évian-Les-Bains, qui est sécurisée par 2 commissariats, se situe en Haute-Savoie : ce département affronte un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 6 pièces et les appartements de 3 pièces représentent la plupart des transactions à Évian-Les-Bains.

Confort de vie à Évian-Les-Bains : quels sont les équipements sportifs et culturels ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, Évian-Les-Bains propose de nombreuses sorties et activités. Dans cette ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple un bassin mixte de natation, 2 salles de tennis de table ainsi que 4 salles multisports. Les habitants sont libres de profiter d'un cinéma. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 310 boutiques en activité, dont 30 instituts de beauté et bien-être et 16 commerces de bouche.

Présentation de l'habitat evianais

On y trouve essentiellement des locataires, qui constituent 57 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 67,25 % du paysage immobilier). Les deux types de biens sont présents (appartements et maisons), mais les appartements forment une majorité des offres, car ils constituent 80,35 %. On y trouve globalement des 2 pièces. 20,56 % des habitations sont des logements sociaux, soit 904 au total.

Investir à Évian-Les-Bains : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

Dans le secteur de l'immobilier à Évian-Les-Bains, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (4,9 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 3 790 €/m². Les logements les plus plébiscités, sur un marché immobilier locatif plutôt dynamique, sont les petites surfaces.

Démographie, économie, politique : qui sont les Evianais ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Évian-Les-Bains ?

En majorité, on recense dans la population evianaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 44,74 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Qu'en est-il du niveau de vie à Évian-Les-Bains ?

Au niveau économique : le revenu net médian par mois s'établit à 2 170 €, supérieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 16 % et les professions intermédiaires constituent 25 % des résidents.