Investissement immobilier : appartements à vendre à Étampes

Investissement immobilier : appartements à vendre à Étampes

Vous recherchez un appartement en vente à Étampes ? Renseignez-vous sur les tarifs et la vie locale pour être certain de faire un juste investissement.

Coûts des appartements et infrastructures dans la municipalité

Pour y acquérir un bien en fonction du marché actuel, vous devrez compter sur un prix moyen de 2 170 €/m² pour un appartement dans cette municipalité. 73 ventes d'appartement de 3 pièces et 102 transactions d'appartement de 2 pièces ont représenté 39 % des ventes en 2019, affirmant l'enthousiasme des acheteurs pour les logements de 2 à 3 pièces. En ce qui concerne l'enseignement, la ville offre 29 établissements scolaires. La police est sur place grâce à 2 commissariats. En ce qui concerne les services de santé, la ville propose 5 établissements de santé. Pour ce qui est du shopping, les commerces se chiffrent à 630 dans la municipalité, et comptent 4 % de magasins pour la maison.

Quelques renseignements sur le style de biens à Étampes

Le parc immobilier se décompose entre une minorité de maisons (36 %), et une majorité d'appartements (64 %). Les 11 335 biens de la ville sont habités principalement par des locataires (54 %), et on compte 46 % de propriétaires. Les résidences principales sont une majorité par rapport aux résidences secondaires (89,68 %).

Pourquoi placer son épargne dans un appartement ?

Un appartement bien placé se loue facilement. C'est l'intérêt de l'investissement locatif, qui permet de financer l'acquisition de votre bien en participant aux mensualités de remboursement du prêt accordé. Indiquez-vous sur la fiscalité applicable en fonction du type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides éventuelles ou dispositifs dont vous pourriez bénéficier (Pinel, MaPrimRénov'...). En vous adressant à un professionnel de l'immobilier, vous êtes sûr d'acheter au meilleur tarif. De plus, il peut vous venir en aide pour monter votre dossier de financement et sera force de propositions.