Estaires et ses prix immobiliers

Estaires et ses prix immobiliers

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos recherches si vous projetez d'acheter à Estaires.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier estairois ?

Le marché immobilier à Estaires subit, entre 2020 et 2022, une baisse des prix de -0,05 %. Ici, le prix moyen est actuellement de 1554,73 €/m² pour un appartement et de 2076,7 €/m² pour une maison. Dans les Hauts-de-France, on remarque un prix moyen régional de 2247,96 €/m² pour les logements vendus.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement estairois

En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 9 appartements de 2 pièces et 3 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2022 (69,23 % des ventes).

La valeur d'un bien est fondée sur l'état général, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Tandis que le prix moyen peut se négocier à 2047,39 €/m², des biens se vendent jusqu'à 3359,38 € du mètre carré à Estaires (Rue Jean Le Guet).

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Estairois ?

Les résidents de 45-60 ans sont les plus importants (20,69 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Estairois âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 0,97 % des résidents. Estaires comporte un pourcentage important de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 6 pièces. Par ailleurs, 67,26 % des personnes résidant dans cette commune sont propriétaires.

Pour obtenir le prix juste et sûr de votre bien immobilier, les agents immobiliers du secteur peuvent vous assister. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.