Maison T7 Leffrinckoucke

519 900 €
167 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Cette maison d'exception à Leffrinckoucke village combine le charme de l'ancien avec une décoration moderne et offre de belles prestations sur 167 m² habitables.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : Accueillant, avec escalier menant à l'étage.
- Sanitaires : WC avec lave-mains et une salle de bain (parquet au sol) équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
- Double séjour : Un espace lumineux de 52 m² avec de grandes surfaces vitrées.
- Cuisine ouverte : Superficie de 18 m², prolongée par une arrière-cuisine/buanderie et un garage attenant.
- Carrelage au sol sur tout ce niveau.

Étage :
- Palier spacieux : Possibilité d'aménager un coin bureau.
- 4 chambres : De belles dimensions avec des rangements intégrés.
- Dressing : Espace fonctionnel pour le rangement.
- Parquet au sol.

Extérieur :
- Jardin de 1 800 m² : Entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis.
- Dépendances : Une construction de 100 m² comprenant 3 garages, une station de lavage et un abri à bois.

Confort et équipements :
- Chauffage : Système électrique récent (2 ans) et cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur pour chauffer l'étage.
- Sanitaires, salle de bain et cuisine : Installations rénovées il y a 2 ans.
- Environnement : Maison non mitoyenne, située dans un secteur calme, bien desservi par les transports en commun.
Grâce à son orientation et ses nombreuses ouvertures, la maison est très lumineuse et ensoleillée.

Une demeure idéale pour ceux en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en bénéficiant d'une localisation pratique et agréable.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,98 % soit 500 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22483146
Référence Agence : 529

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 167 m²
Surface séj Surf. séj : 52 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Type de stationnement Garage Double
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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