Pourquoi investir dans l'immobilier à Douai en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Douai en 2024 ?

Douai, ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville du Nord de la France présente de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Découvrez les 5 bonnes raisons de choisir Douai pour votre investissement en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Douai était de 159 193 €, avec un prix minimum de 24 000 € et un maximum de 550 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 168 649 €, avec un prix minimum de 25 000 € et un maximum de 690 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'investissement immobilier à Douai très attractif.

2. Des surfaces intéressantes

En moyenne, les maisons vendues à Douai en 2023 avaient une surface de 94 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 60 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Douai était de 9 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 11 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une ville très compétitive pour les investisseurs immobiliers.

4. Un marché en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Douai était de 249, tandis que celui des appartements était de 219. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en constante croissance, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville dynamique et bien équipée

Douai dispose de nombreux équipements et infrastructures qui en font une ville attractive pour les investisseurs. Avec 13 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires, 7 collèges, 9 lycées, 1 université, 2 piscines municipales, 1 théâtre, 2 cinémas, 1 hôpital et 22 stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie agréable pour les locataires et les acheteurs potentiels. De plus, avec 4 hôtels, Douai est également une destination touristique en plein développement.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Douai en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, un marché en croissance et une ville dynamique, cette ville du Nord de la France offre de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers. N'attendez plus pour saisir votre chance et investir dans l'immobilier à Douai !

Afin de soumettre votre logement à la vente, il est conseillé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier suite aux dernières données recueillies, sera la plus apte à en faire une estimation objective, précise et sûre, en se basant sur des chiffres récents.