Maison T5 près de CUINCY

331 700 €
A partir de 1668 € / mois
115.19 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

LAFORET Douai vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle contemporaine de 2024, d'environ 120 m², située dans un secteur calme et très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

Derrière son portail privatif, le coup de coeur est assuré ! Vous serez immédiatement séduit par la qualité de cette construction récente, sans aucun travaux à prévoir ? on pose les meubles.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille, desservant un séjour lumineux de près de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée, à l'abri des regards, et d'un beau jardin paysager, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Les + :
Maison sous garantie décennale
Pompe à chaleur
VMC double flux
Ballon thermodynamique
Poêle à granulés
Vide sanitaire
Climatisation

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et économies d'énergie.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22607038
Référence Agence : 7289

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 115,19 m²
Terrain Surf. terrain : 741 m²
Surface séj Surf. séj : 42,62 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Type de stationnement Extérieur
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Voir sur la carte
Découvrir le quartier
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Cuincy est une commune située en Hauts-de-France, on compte environ 6477 habitants avec une moyenne d’âge de 42 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Cuincy est une commune agréable où 69 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel Valeur non disponible
Écoles et crèches 5
Transport 8,4 station/km²
Densité de pop. 927 hab/km²
Taxe habitation 26 %
Commerces 5
Ensoleillement 1629 heures par an
Terrain et salles de sport 8

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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