Prix des biens immobiliers proposés à Dole

Prix des biens immobiliers proposés à Dole

C'est à Dole que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

Renseignements sur le marché de l'immobilier dolois

Une hausse de 0,18 % impacte le prix des biens à Dole entre 2020 et 2022. Les appartements sur place se vendent, actuellement, au prix moyen de 1520,33 €/m², et les maisons y sont vendues à 1976,89 €/m². En Bourgogne-Franche-Comté, on observe un prix moyen régional de 1460,14 €/m² pour les logements vendus.

Présentation de l'habitat dolois

Concernant les transactions majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 26,51 % des ventes en 2022, avec la répartition suivante : 38 pour 2 pièces et 44 pour 3 pièces.

La valeur d'un logement est fixée en fonction de critères comme le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. Tandis que certains biens s'achètent à 437,06 € du mètre carré (Rue Alexandre Vialatte), les tarifs les plus hauts du marché à Dole peuvent égaler 3532,19 € du mètre carré (Rue Général Baratier). En moyenne, il faut compter 1787,81 €/m² pour l'acquisition d'un logement.

Quelques informations précises sur les habitants de Dole (âge, propriétaire ou locataire...)

La majorité des Dolois sont des 60-75 ans, formant donc une population plutôt âgée. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,93 % des résidents. Pour leur résidence principale, les Dolois ont une prédilection pour les biens de 3 pièces. Les foyers sont composés principalement d'une famille. Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Dole. On y trouve en effet 52,86 % de locataires et 47,14 % de propriétaires.

Une base chiffrée sur les transactions immobilières, venant s'ajouter à l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aidera à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et sûre.