Immobilier à Dol-de-Bretagne en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Dol-de-Bretagne en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Dol-de-Bretagne, petite ville située en Ille-et-Vilaine, est un lieu idéal pour s'installer et profiter de la vie bretonne. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 9 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Dol-de-Bretagne était de 247 297 €, avec un prix minimum de 50 000 € et un maximum de 600 000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 104 m² pour les maisons vendues en 2023, Dol-de-Bretagne offre des logements spacieux à des prix abordables. De quoi séduire les familles en quête d'espace.

3. Des loyers raisonnables

Pour ceux qui préfèrent la location, le loyer moyen des maisons à Dol-de-Bretagne en 2023 était de 10 € / m² / mois. Des tarifs bien en dessous de la moyenne départementale, régionale et nationale.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 62 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier de Dol-de-Bretagne est en constante évolution. Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette ville et d'une attractivité certaine.

5. Des loyers inférieurs au département

En comparant avec le département de l'Ille-et-Vilaine, les loyers à Dol-de-Bretagne sont plus abordables. Un avantage non négligeable pour les locataires.

6. Des prix de vente en dessous de la moyenne régionale

Si l'on se réfère à la région Bretagne, les prix de vente à Dol-de-Bretagne sont également plus bas. Une bonne nouvelle pour les futurs propriétaires.

7. Une ville abordable par rapport à la moyenne nationale

Enfin, en comparant avec la moyenne nationale, Dol-de-Bretagne se démarque par des prix de vente et des loyers plus bas. De quoi séduire les investisseurs et les acheteurs.

8. Un cadre de vie agréable

Outre son marché immobilier attractif, Dol-de-Bretagne offre un cadre de vie agréable avec ses rues pavées, ses maisons en pierre et ses commerces de proximité. Une ville où il fait bon vivre.

9. Un potentiel de valorisation

Avec des prix de vente encore abordables, Dol-de-Bretagne offre un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine.

En conclusion, le marché immobilier de Dol-de-Bretagne en 2024 est très attractif, que ce soit pour l'achat ou la location. Avec des prix en dessous de la moyenne nationale et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour les futurs propriétaires et investisseurs. Alors, n'hésitez plus à vous installer à Dol-de-Bretagne !

Pour estimer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, spécialisés dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de biens vendus, bénéficiant de données actualisées.