Observation des tarifs immobiliers à Deuil-la-Barre

Observation des tarifs immobiliers à Deuil-la-Barre

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Deuil-la-Barre ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Renseignements sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Comme le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est celui-ci que nous avons retenu pour survoler le marché immobilier deuillois. Le marché du logement se définissait, au début des années 2000, par des phases de perturbation. Cependant, le nombre de transactions est resté raisonnable, autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. Ce chapitre a perturbé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Après avoir subi une nouvelle chute qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau seuil record en 2018. En janvier 2020, le marché note un chiffre historique. En effet, sur un an, la quantité de transactions réalisées se tient à 1 073 000.

L'augmentation de la demande vécue par le marché s'explicite par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes relèverait cependant davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs possibles.

Informations sur le marché immobilier deuillois

Le prix des logements traduit une hausse de 7,96 % entre 2018 et 2020. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 3 128 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 4 047 €/m². En 2019, la transaction immobilière la plus chère à Deuil-la-Barre a concerné un bien qui a trouvé un acquéreur à 8 198 € du m² (Rue Du Beau Site) tandis que le prix moyen d'un logement était de 3 260 €/m². Les biens les plus appréciés sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Deuil-la-Barre, avec 9 350 logements contre 20 résidences secondaires.

C'est entre autres 448 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Deuil-la-Barre. De quoi obtenir des renseignements fiables et actuels sur l'immobilier.

Dans l'objectif de proposer votre bien à la vente, les agents immobiliers du secteur emploieront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des logements vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien immobilier.