Deuil-La-Barre : analyse des tarifs immobiliers

Deuil-La-Barre : analyse des tarifs immobiliers

Pour votre projet immobilier à Deuil-La-Barre, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Parc immobilier ancien : quels sont les chiffres ?

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien deuillois, car l'ancien est majoritaire en France. Au début des années 2000, les oscillations enregistrées par le marché de l'immobilier ont impacté le nombre de ventes réalisées. Celui-ci gravitait autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a causé des dommages à l'immobilier et à l'économie planétaire. La phase a plombé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante période de chute, les années 2011/2012 ont marqué l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Mais cette tendance ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une phase de croissance pendant laquelle ils battent un autre niveau exceptionnel en 2018. Le nombre de ventes atteint un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur une année, à 1 073 000.

L'augmentation de la demande se justifie par une diminution des taux d'intérêt, simplifiant l'accès à la propriété. Quant au marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Marché de l'immobilier deuillois : état des lieux et chiffres clés

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 3 128 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 4 047 €/m². La valeur moyenne des biens y est d'approximativement 3 260 €/m², mais le montant le plus élevé pour un logement a été de 8 198 € du m² (Rue Du Beau Site) en 2019. Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Le recensement le plus récent effectué à Deuil-La-Barre montre que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 9 345 habitations. Par comparaison, la même année, la ville comptait 56 résidences secondaires.

Avec 448 biens immobiliers vendus récemment à Deuil-La-Barre, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre estimation immobilière.

La vente de votre logement sera optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier de la région, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de biens vendus pour une évaluation juste et fiable de votre bien immobilier.