Les prix immobiliers à Darnetal

Les prix immobiliers à Darnetal

Vous avez un projet immobilier à Darnetal ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous accompagneront dans vos démarches.

Le marché immobilier ancien en bref

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pourquoi, pour évoquer le marché darnétalais, nous avons opté pour le bâti ancien. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché de l'immobilier d'assurer autour de 800 000 transactions par an. Un niveau raisonnable en regard des conditions du marché à l'époque.

L'économie mondiale et l'immobilier ont été frappés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Le contexte n'est alors pas favorable au nombre de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte baisse, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une nouvelle période de chute, à la suite de laquelle les prix ont continué leur progression et atteignent un autre pic en 2018. En janvier 2020, un record du volume de transactions réalisées est répertorié. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus simple, du fait d'une baisse des taux d'intérêt. Une situation qui a entraîné une hausse de la demande. En dépit de la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année incertaine. Néanmoins, une diminution du nombre des ventes se justifierait plus facilement par l'arrêt des activités professionnelles que par la démotivation des acquéreurs.

Les chiffres du marché immobilier darnétalais

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 1 524 €/m² pour les appartements et de 1 958 €/m² pour les maisons. Ici, des logements s'achètent à 792 € du m² (Rue Charles Benner), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 2 672 € du m² (Rue Thiers). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 1 764 €/m². Concernant les transactions majoritaires, il s'agit avant tout de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Certains groupes se sont différenciés lors du plus récent recensement à Darnetal : les résidences principales, avec 4 388 logements, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 51 habitations.

Et notez que 100 biens se sont vendus récemment à Darnetal.

Afin d'obtenir le prix précis et sûr de votre bien immobilier, les agents immobiliers de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils disposent, leur expérience et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.