Darnétal et ses prix immobiliers

Darnétal et ses prix immobiliers

Pour votre projet immobilier à Darnétal, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Parc immobilier ancien : quelles sont les données ?

Concernant le marché immobilier darnétalais, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Le marché de l'immobilier, au début des années 2000, a géré sa part de secousses. Mais, avec un nombre de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un niveau raisonnable.

L'immobilier et l'économie mondiale ont dû supporter les conséquences de la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. La période a plombé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue phase de chute, les années 2011/2012 ont marqué l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

À nouveau touchés jusqu'en 2013 par une baisse du marché du logement, les prix reprennent pour franchir un niveau exceptionnel en 2018. Un autre record est atteint en janvier 2020 sur le plan des ventes. Le marché enregistre en effet plus d'un million d'opérations réalisées sur un an.

Si l'accès à la propriété a été simplifié, c'est par l'intermédiaire d'une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années. Cette équation a donné lieu à une hausse de la demande. Malgré la résilience incontestable du marché, 2020 demeure une année incertaine. Toutefois, une baisse du nombre des transactions s'expliquerait plus facilement par la halte des activités professionnelles que par la démobilisation des acheteurs.

Toutes les informations sur le marché immobilier darnétalais

Les chiffres du marché de l'immobilier dévoilent une hausse des prix de 7,51 % entre 2018 et 2020. À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 1 524 €/m² pour les appartements et de 1 958 €/m² pour les maisons. La vente la plus chère en 2019 était d'une valeur de 2 672 € du m² (Rue Thiers), alors que la moyenne des prix des logements de Darnétal est aux alentours de 1 764 €/m². En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces qui s'achètent le plus. Les résidences principales sont largement majoritaires à Darnétal, avec 4 348 unités. D'un autre côté, la petite ville compte également 8 résidences secondaires la même année.

Avec 100 logements mis en vente dernièrement à Darnétal, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre estimation immobilière.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous apporteront un savoir-faire pour déterminer le montant le plus juste de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.