Les derniers prix immobiliers à Darnetal

Les derniers prix immobiliers à Darnetal

Voici des renseignements sur le marché immobilier à Darnetal ; ils vous seront utiles dans le cadre de vos démarches.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

Quant au marché du logement darnétalais, nous avons axé notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Au début des années 2000, le marché immobilier assurait autour de 800 000 ventes par an. Un niveau satisfaisant, à une période marquée par quelques oscillations.

L'immobilier et l'économie planétaire ont dû gérer les effets de la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le volume des transactions (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une baisse sévère après ces événements. La reprise relativement efficace de la hausse des prix leur a permis d'atteindre un nouveau seuil record en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, pour ensuite monter en flèche et enregistrer le niveau exceptionnel de 2018. Un nouveau niveau est atteint en janvier 2020, lorsque le nombre de ventes réalisées en un an dépasse le million pour arriver à 1 073 000 opérations.

Depuis deux ans, on observe une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a stimulé la demande, l'accès à la propriété étant plus simple. Pour le marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Actualité du marché immobilier darnétalais

Si votre cœur hésite pour le moment entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 1 958 €/m² pour les maisons et 1 524 €/m² pour les appartements. En 2019, à Darnetal, le record du coût pour un bien s'est chiffré à 2 672 € du m² (Rue Thiers). Pour comparaison, le prix moyen s'élève à 1 764 €/m². Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces représentent les meilleures transactions sur le marché du logement. Les résidences principales sont largement majoritaires à Darnetal. Elles sont évaluées à 4 388 contre 51 résidences secondaires.

On peut par conséquent prendre en compte les 100 habitations qui se sont vendues récemment à Darnetal.

Vous bénéficierez du savoir-faire des agents immobiliers de la région, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une estimation précise et sûre du prix de votre logement proposé à la vente.