7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Corbeil-Essonnes en 2024

1. Un marché immobilier dynamique

Avec un prix moyen de vente des maisons en 2023 de 274 068 € et un prix moyen de vente des appartements de 173 061 €, le marché immobilier de Corbeil-Essonnes est en constante évolution. Les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.

2. Des prix attractifs

Malgré cette hausse, les prix restent attractifs par rapport à la moyenne régionale et nationale. En effet, le prix moyen de vente des appartements en Île-de-France est de 539 971 € et celui des maisons de 526 951 €. Corbeil-Essonnes offre donc des prix plus abordables pour un investissement immobilier.

3. Des biens diversifiés

La ville propose une grande variété de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements en passant par les studios. Avec une surface moyenne de 86 m² pour les maisons et 49 m² pour les appartements vendus en 2023, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets.

4. Un marché locatif dynamique

Avec un loyer moyen de 13 €/m²/mois pour les maisons et de 15 €/m²/mois pour les appartements en 2023, le marché locatif de Corbeil-Essonnes est également en plein essor. De plus, le nombre de ventes de maisons (135) et d'appartements (502) en 2023 témoigne d'une forte demande locative dans la ville.

5. Une ville bien équipée

Corbeil-Essonnes dispose de nombreux équipements qui en font une ville attractive pour les familles. Avec 15 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires, 7 collèges et 2 lycées, l'éducation de vos enfants sera assurée. De plus, la présence de 2 piscines municipales, 1 théâtre, 1 cinéma, 2 hôpitaux et 18 stades multi-sport offre un cadre de vie agréable et dynamique.

6. Une situation géographique idéale

Située à seulement 30 km de Paris, Corbeil-Essonnes bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La ville est desservie par le RER D et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements vers la capitale et les villes environnantes.

7. Un potentiel de valorisation

Avec une hausse constante des prix immobiliers ces dernières années, investir à Corbeil-Essonnes peut être un choix judicieux pour une valorisation de votre patrimoine à long terme. De plus, la ville est en constante évolution avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours.

En conclusion, Corbeil-Essonnes offre un marché immobilier dynamique, des prix attractifs, une diversité de biens, un marché locatif en plein essor, une ville bien équipée, une situation géographique idéale et un potentiel de valorisation intéressant. Toutes ces raisons font de cette ville une destination idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

La base de données des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous aidera à obtenir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, pensez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres actuels.