Conflans-Sainte-Honorine : les prix immobiliers dans le détail

Conflans-Sainte-Honorine : les prix immobiliers dans le détail

Si vous avez prévu un projet immobilier à Conflans-Sainte-Honorine, ces renseignements quant au secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Bâti ancien : quelles sont les données ?

En ce qui concerne le marché de l'immobilier conflanais, nous avons orienté notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Au début des années 2000, le marché du logement réalisait autour de 800 000 ventes par an. Un niveau satisfaisant, à une période rythmée par quelques secousses.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie internationale. La crise a un impact sur le nombre de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais aussi sur les prix. Ils ont connu une reprise soutenue qui les a portés vers un nouveau record des prix 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et atteindre le niveau exceptionnel de 2018. En janvier 2020, un record du volume de ventes réalisées est enregistré. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

La progression de la demande a une incidence significative sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des transactions résulterait toutefois plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs éventuels.

Toutes les informations sur l'immobilier conflanais

Entre 2018 et 2020, une hausse estimée à 11,9 % a modifié le prix des biens. Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 3 962 €/m², celui des appartements y est de 3 017 €/m². La vente la plus coûteuse en 2019, à Conflans-Sainte-Honorine, a concerné un logement (Rue Des Chasse Maree) qui a trouvé preneur à 6 700 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 3 443 €/m² pour un bien. Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces sortent du lot parmi les transactions prédominantes sur le marché de l'immobilier. Le relevé le plus récent effectué à Conflans-Sainte-Honorine dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 14 051 logements. Par comparaison, la même année, la ville accueillait 61 résidences secondaires.

C'est par exemple 599 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Conflans-Sainte-Honorine. De quoi obtenir des informations sûres et actuelles sur le marché immobilier.

La mise sur le marché de votre bien sera améliorée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, qui se serviront de leur base de logements vendus pour vous aider à avoir une évaluation fiable et précise de votre bien immobilier.