Prix immobiliers proposés à Conches-en-Ouche

Prix immobiliers proposés à Conches-en-Ouche

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Conches-en-Ouche.

État des lieux de l'immobilier ancien

En France, l'immobilier ancien est le plus représenté. Par conséquent, nous avons choisi de l'évoquer pour parler du marché de l'immobilier conchois. Le marché immobilier, au début des années 2000, a supporté sa part d'oscillations. Mais, avec un nombre de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un niveau raisonnable.

L'économie planétaire et l'immobilier ont été touchés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le contexte n'est alors pas en faveur du volume de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte chute, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Une autre période de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. En janvier 2020, le marché se stoppe sur un niveau exceptionnel. Sur un an, on répertorie en effet 1 073 000 ventes.

Le moteur de la demande ? La diminution des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. En 2020, le marché de l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités au cours des deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer exactement l'impact de la crise.

Les évolutions du marché immobilier conchois

Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche en ce moment à 1 267 €/m², et celui des maisons est de 1 491 €/m². Les prix des biens situés à Conches-en-Ouche ont une valeur de 1 397 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers grimpent à 1 711 € du m² (Rue Guy De Maupassant). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 pièce connaissent un grand succès dans l'immobilier : ce sont les transactions prédominantes. Les résidences principales sont largement majoritaires à Conches-en-Ouche. Elles sont estimées à 2 265 contre 65 résidences secondaires.

Les 15 ventes qui se sont faites dernièrement à Conches-en-Ouche donnent des indicateurs profitables à prendre en compte dans votre estimation immobilière.

Votre logement est disponible à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus.