Maison T6 Merville

450 000 €
A partir de 2253 € / mois
156 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards et des nuisances, cette magnifique maison familiale vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande hauteur sous plafond, constitue le coeur de la maison, un véritable espace de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale pensée pour votre confort et votre intimité. La salle de bain moderne est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant le choix entre détente et praticité. Un WC indépendant vient compléter l'aménagement pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, le grand terrain de 2 360 m² constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. La piscine ajoute une touche de bien-être et de convivialité, parfaite pour les chaudes journées d'été.

Située hors couloir aérien, cette maison bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités et des écoles. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.


APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 04/04/2025 année à 08H00 au 25/04/2025 à 18H 00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique.

Bien proposé par Thibault Moulinneuf (RSAC n° 527595268) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22317097
Référence Agence : 3363

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 156 m²
Terrain Surf. terrain : 2 360 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
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Emplacement

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Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Merville est une commune située en Occitanie, on compte environ 5240 habitants avec une moyenne d’âge de 36 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Merville est une commune agréable où 61 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 3 270 euros / mois
Écoles et crèches 3
Transport Aucune station
Densité de pop. 171 hab/km²
Taxe habitation 27 %
Commerces 5
Ensoleillement 2128 heures par an
Terrain et salles de sport 7

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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