Appartement T1 Clermont-Ferrand à vendre

Investissez dans l'immobilier neuf ou rénové à Clermont-Ferrand sur le site emblématique de l'Hôtel-Dieu !
La Polyclinique devient une résidence seniors gérée et offre désormais une opportunité d'investissement idéale pour les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) à la recherche de revenus défiscalisés.

Gérée par Les Jardins d'Arcadie, gestionnaire reconnu, de nombreux services seront disponibles pour les résidents : restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness. Le style Art Déco des façades et les éléments de décor d'origine ont été les points de départ du projet d'architecture intérieure, oscillant entre une reconstitution des décors et une déclinaison plus contemporaine pour le plus grand confort des habitants.

Chaque appartement, du studio au 3 pièces, disposera d'un système de rafraichissement, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de placards aménagés.

Les résidents auront accès à un parc arborée de 2 900 m² avec arbres centenaires, au futur jardin de lecture de la grande Bibliothèque et à des carrés potagers également accessibles aux habitants de la résidence Les Terrasses, pour favoriser le lien social intergénérationnel.

Site patrimonial historique au coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand, tout est accessible en quelques minutes à pied : place de Jaude, jardin Lecoq, commerces, transports... Et pour s'éloigner du centre, l'arrêt du tramway est situé juste à l'entrée de la résidence.

Investissement clé en main, Les Jardins d'Arcadie s'occupent de tout : aménagement des logements, mise en location, gestion au quotidien et versement de votre loyer mensuel garanti.

Ce programme immobilier à Clermont-Ferrand offre l'opportunité d'un investissement clé en main, avec des avantages financiers tels que la défiscalisation d'une partie de vos revenus locatifs, la récupération de la TVA sur le prix d'acquisition et des loyers sécurisés par le gestionnaire.