9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Cherbourg-Octeville en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Cherbourg-Octeville en 2024

Cherbourg-Octeville, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Cherbourg-Octeville était de 221 646 €, avec un prix minimum de 35 € et un prix maximum de 655 030 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 261 244 €, avec un prix minimum de 33 700 € et un prix maximum de 3 500 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 95 m², tandis que celle des appartements était de 51 m². Ces surfaces offrent un bon compromis entre confort et praticité pour les futurs acheteurs.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Cherbourg-Octeville était de 11 €/m²/mois, et de 12 €/m²/mois pour un appartement. Ces tarifs sont compétitifs par rapport aux loyers moyens au niveau départemental (7 € pour les maisons et 9 € pour les appartements) et régional (8 € pour les maisons et 10 € pour les appartements).

4. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, 607 maisons et 362 appartements ont été vendus à Cherbourg-Octeville. Ces chiffres témoignent d'une activité immobilière soutenue dans la ville, avec une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente.

5. Un cadre de vie idéal pour les familles

Avec 14 écoles maternelles, 40 écoles élémentaires, 10 collèges et 11 lycées, Cherbourg-Octeville offre un large choix d'établissements scolaires pour les enfants. De plus, la présence d'une université témoigne d'un dynamisme économique et éducatif dans la ville.

6. Des équipements culturels et sportifs variés

Avec 5 piscines municipales, 2 théâtres, 3 cinémas, 5 hôpitaux et 22 stades multi-sport, Cherbourg-Octeville offre un large panel d'activités pour tous les goûts. De quoi satisfaire les besoins de loisirs et de bien-être des habitants.

7. Une ville en plein développement

Cherbourg-Octeville est en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement urbain en cours. Cela témoigne d'un dynamisme économique et d'un potentiel de croissance pour l'immobilier dans la ville.

8. Une situation géographique stratégique

Située en bord de mer, Cherbourg-Octeville offre un cadre de vie agréable et des paysages magnifiques. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.

9. Un investissement rentable

Avec un marché immobilier en plein essor, des loyers attractifs et une ville en développement, investir dans l'immobilier à Cherbourg-Octeville en 2024 est un choix judicieux pour un investissement rentable à long terme.

En conclusion, Cherbourg-Octeville offre de nombreux atouts pour un investissement immobilier réussi. Avec un marché en plein essor, une vie culturelle et sportive dynamique, ainsi qu'un cadre de vie agréable, cette ville a tout pour séduire les futurs acheteurs. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Cherbourg-Octeville en 2024 !

Un bien réservé à la vente demande une évaluation précise et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.