Topo sur les prix immobiliers à Chauny

Topo sur les prix immobiliers à Chauny

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Chauny, voici quelques informations sur le marché dans la région.

La tendance globale du marché du logement ancien

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour évoquer l'offre chaunoise, nous avons choisi le bâti ancien. En dépit des secousses enregistrées au début des années 2000, le marché du logement a assuré un nombre des ventes correct, comptant autour de 800 000 opérations par an.

Le déséquilibre du marché de l'immobilier et de l'économie est formé par la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Ce chapitre a perturbé le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour rejoindre un premier seuil record en 2011/2012.

Ils ont subi une autre chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a poursuivi sa course vers un nouveau record, atteint en 2018. En janvier 2020, le nombre de ventes réalisées en un an bat un nouveau niveau exceptionnel et dépasse le million.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Toutes les informations sur le marché immobilier chaunois

Pour faire l'acquisition d'un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez miser sur un prix moyen de 1 114 €/m² pour une maison et 1 127 €/m² pour un appartement. Ici, des logements se négocient à 340 € du m² (Rue Des Deportes), mais les prix peuvent monter jusqu'à 1 803 € du m² (Rue Chardonnier). Concernant les transactions majoritaires, il s'agit avant tout de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 1 à 2 pièces. Les données du plus récent relevé dévoilent que les résidences principales représentent 5 520 logements, contre  118 pour les résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des renseignements sûrs dans les 145 ventes qui ont été effectuées récemment à Chauny.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur savoir-faire et la base de biens immobiliers dont ils disposent, pour évaluer de façon précise et fiable le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des dispositions optimales.