Chauny et ses tarifs immobiliers

Chauny et ses tarifs immobiliers

Chauny vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Les informations du marché de l'immobilier ancien

En ce qui concerne le marché immobilier chaunois, nous avons axé notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Autour de 800 000 ventes par an étaient réalisées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché du logement a su maintenir l'indicateur à un niveau satisfaisant.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie planétaire. Dans cette conjoncture, le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une baisse sévère. Puis, les prix sont repartis à la hausse vite. Ils enregistrent un nouveau record en 2011/2012.

Il a fallu, toutefois, faire avec l'orientation baissière du marché jusqu'en 2013. Une autre phase de croissance a par la suite poussé les prix à leur sommet de 2018. En janvier 2020, le marché évalue que la quantité de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

Pour expliquer la hausse de la demande, il faut regarder du côté des taux d'intérêt. La baisse enregistrée depuis deux ans a favorisé l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année hasardeuse. Néanmoins, une baisse du volume des transactions s'expliquerait plus facilement par la pause des activités que par la démobilisation des acquéreurs.

Renseignements sur le marché de l'immobilier chaunois

Pour une maison dans la commune, on peut prévoir un prix moyen de 1 114 €/m², alors que pour un appartement sur place, il convient de compter 1 127 €/m². 1 803 € du m² : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Rue Chardonnier) à Chauny. Concernant les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Les chiffres du plus récent recensement montrent que les résidences principales constituent 5 520 logements, contre  118 pour les résidences secondaires.

Et notez que 145 biens se sont vendus dernièrement à Chauny.

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de logements vendus pour vous permettre d'avoir une estimation sûre et juste de votre bien.