Aperçu des tarifs immobiliers à Chauny

Aperçu des tarifs immobiliers à Chauny

Chauny vous intéresse et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être bénéfiques afin de mettre en place votre projet.

Marché de l'immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

Nous avons choisi d'évoquer le bâti ancien chaunois, car l'ancien est majoritaire en France. Le marché du logement a pu être changeant au début des années 2000. Toutefois, le niveau de transactions est resté à un volume suffisant, comptant autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a entraîné avec elle le marché immobilier et l'économie internationale. La phase a plombé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante période de chute, les années 2011/2012 ont caractérisé l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la baisse endurée à ce moment par le marché de l'immobilier. Ils reprennent leur progression vers un nouveau pic en 2018. Le marché constate, en janvier 2020, un autre niveau exceptionnel concernant le nombre de transactions effectuées en un an. Il dépasse en effet le million.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. Malgré un contexte compliqué en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Actualité de l'immobilier chaunois

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, aident à constater une baisse des prix de l'immobilier de -19,7 %. Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 1 114 €/m², celui des appartements y est de 1 127 €/m². 1 803 € du m² : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus coûteux en 2019 (Rue Chardonnier) à Chauny. Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Les logements à Chauny sont composés de résidences principales (5 464). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 68 habitations la même année.

Par ailleurs, 145 biens immobiliers se sont vendus à Chauny ces derniers temps.

Dans l'objectif de soumettre votre bien à la vente, les agents immobiliers de la région emploieront, en plus de leur expertise, une base précise des logements vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre bien immobilier.