Découvrir les tarifs immobiliers à Châteaulin

Découvrir les tarifs immobiliers à Châteaulin

Si vous avez des projets immobiliers à Châteaulin, ces renseignements sur l'offre locale vous aideront dans vos diverses démarches.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché du logement châteaulinois car c'est celui qui est le plus courant en France. Les fluctuations vécues par le marché immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de préserver un volume convenable de ventes, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est l'immobilier et l'économie dans son ensemble qui se sont écroulés. Durant cette période, le volume de transactions (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix connaissent eux aussi une chute importante. On remarque cependant une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

À nouveau affectés jusqu'en 2013 par une baisse du marché de l'immobilier, les prix reprennent pour atteindre un niveau record en 2018. Le marché observe un record sur le plan des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un nouveau pic à 1 073 000.

Depuis deux ans, on constate une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a encouragé la demande, l'accès à la propriété étant plus simple. En 2020, le marché immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore compliqué d'estimer exactement l'impact de la crise.

Immobilier châteaulinois : où en est-on ?

Entre 2018 et 2020, une baisse estimée à -7,13 % a changé le prix des logements. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 910 €/m², contre 1 078 €/m² pour une maison sur place. La transaction la plus chère en 2019 était d'une valeur de 1 856 € du m² (Coatigaor), alors que la moyenne des prix des biens de Châteaulin est aux alentours de 977 €/m². Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Certains groupes se sont démarqués lors du plus récent recensement à Châteaulin : les résidences principales, avec 2 370 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 52 logements.

Les 57 biens immobiliers mis en vente récemment à Châteaulin peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien à vendre, vous pourrez compter sur les agents immobiliers de la région (qui mettront à votre service leur sérieux et leur connaissance du marché des environs), mais également sur leur base d'informations au sujet des logements vendus.