Chateaulin et ses tarifs immobiliers

Chateaulin et ses tarifs immobiliers

Si vous avez des projets immobiliers à Chateaulin, voici certaines informations à propos du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Point sur l'immobilier ancien

Nous avons préféré nous concentrer sur le parc immobilier ancien pour évoquer le marché châteaulinois car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le nombre de transactions sur le marché immobilier est resté à un niveau correct, estimé autour de 800 000 opérations par an.

Le marché de l'immobilier et l'économie ont pâti de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le volume des ventes (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont enduré une chute sévère après ces événements. La reprise assez rapide de la hausse des prix leur a fait atteindre un nouveau seuil exceptionnel en 2011/2012.

Il a fallu, toutefois, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une autre période d'augmentation a ensuite amené les prix à leur sommet de 2018. Une augmentation exceptionnelle est relevée du côté des transactions. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

La progression de la demande a un impact significatif sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes dépendrait néanmoins davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.

Quelques informations sur le marché immobilier de Chateaulin

En ce moment, les maisons s'y vendent à 1 078 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 910 €/m². Ici, des biens s'achètent à 188 € du m² (Rue Pierre Jaffret), mais les prix peuvent grimper jusqu'à 1 856 € du m² (Coatigaor). Quant au prix moyen, il est de 977 €/m². Parmi les logements rencontrant le plus grand intérêt sur le marché de l'immobilier se distinguent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Chateaulin, avec 2 428 unités. D'autre part, la petite ville compte aussi 78 résidences secondaires la même année.

Les 57 transactions effectuées récemment à Chateaulin peuvent ainsi vous aiguiller.

Vous êtes en quête d'une évaluation juste et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de logements vendus.