Analyse des tarifs immobiliers à Chateaulin

Analyse des tarifs immobiliers à Chateaulin

Vous avez des projets immobiliers à Chateaulin ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pour cela que, pour aborder l'offre châteaulinoise, nous avons choisi le bâti ancien. Avec des ventes évaluées autour de 800 000 par an, le marché immobilier enregistrait un seuil d'opérations raisonnable malgré des variations au début des années 2000.

En 2008, un événement impacte le marché de l'immobilier et toute l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. La période a plombé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue phase de baisse, les années 2011/2012 ont marqué l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute endurée à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur évolution vers un autre pic en 2018. Le nombre des ventes réalisées sur une année atteint un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

Le moteur de la demande ? La baisse des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir perturber la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Actualité de l'immobilier châteaulinois

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 1 078 €/m², celui des appartements y est de 910 €/m². Tandis que certains biens s'achètent à 188 € du m² (Rue Pierre Jaffret), les coûts les plus hauts du marché à Chateaulin peuvent égaler 1 856 € du m² (Coatigaor). En moyenne, il faut compter 977 €/m² pour l'achat d'un logement. Concernant les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Les logements à Chateaulin sont constitués de résidences principales (2 428). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 78 habitations la même année.

Les 57 transactions effectuées récemment à Chateaulin peuvent ainsi vous orienter.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.