Appartement T2 Lyon 09
Description
Votre agence immobilière Laforêt vous propose à la vente ce superbe T2 de 55 m², situé au 8 -ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de bon standing à proximité immédiate de Vaise. en bord de Saône.
Un appartement lumineux et optimisé
Entièrement rénové avec goût, ce bien offre une configuration idéale et une optimisation parfaite des espaces.
- Séjour spacieux et traversant d'environ 35 m², intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Parquet et matériaux de standing, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
- Balcon offrant une vue dégagée sur la Saône et ses quais, parfait pour profiter du cadre unique.
- Grande chambre lumineuse, également orientée vers le quai.
- Salle d'eau récente et WC séparés, pour un confort optimal.
Des prestations complémentaires appréciables
- Cave privative incluse.
- Garage collectif disponible dans la copropriété.
Un emplacement recherché
Situé à seulement 5 minutes de la plus grande avenue commerçante de Vaise, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces et infrastructures : boulangerie, boucherie, tabac, restaurants, pharmacie et écoles.
Les quais de Saône, accessibles en moins de 3 minutes à pied, offrent un cadre de vie calme et agréable.
Excellente accessibilité
- Métro Valmy à 4 minutes, Bellecour accessible en 15 minutes.
- Nombreux arrêts de bus et stations Vélo'v à proximité immédiate.
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Immobilier au 0472180333.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22546173
Référence Agence : 685
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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