9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Chambéry en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Chambéry en 2024

Chambéry, ville dynamique au cœur des Alpes françaises, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts, elle offre un marché immobilier prometteur pour les années à venir. Découvrez 9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Chambéry en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Chambéry était de 454 847 €, avec un prix minimum de 7 819 € et un prix maximum de 1 248 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 218 253 €, avec un prix minimum de 21 700 € et un prix maximum de 2 220 000 €. Ces prix restent attractifs par rapport aux moyennes régionales et nationales.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 113 m², tandis que celle des appartements était de 63 m². Ces surfaces offrent un bon compromis entre espace et prix, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons à Chambéry était de 13 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 14 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, ce qui peut être un bon indicateur pour les investisseurs.

4. Un marché en croissance

En 2023, 85 maisons et 784 appartements ont été vendus à Chambéry. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers dans la ville.

5. Un cadre de vie agréable

Chambéry offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts, ses lacs et ses montagnes environnantes. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses nombreux théâtres, cinémas et musées.

6. Un pôle universitaire dynamique

Chambéry compte une université et plusieurs écoles supérieures, ce qui en fait un pôle universitaire dynamique. Cela peut être un atout pour les investisseurs, avec une demande locative potentielle de la part des étudiants.

7. Une ville bien équipée

Avec ses 17 écoles maternelles, 25 écoles élémentaires, 6 collèges, 8 lycées, 1 université, 1 piscine municipale, 1 théâtre, 4 cinémas, 3 hôpitaux et 16 stades multi-sport, Chambéry offre un cadre de vie complet et bien équipé pour ses habitants.

8. Un tourisme en plein essor

Chambéry est une ville touristique prisée, notamment pour ses activités de montagne en hiver et en été. Avec ses 19 hôtels, la ville attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs en location saisonnière.

9. Une situation géographique stratégique

Située à proximité de grandes villes comme Lyon, Grenoble et Annecy, Chambéry bénéficie d'une situation géographique stratégique. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec un aéroport et une gare TGV.

En conclusion, Chambéry offre un marché immobilier prometteur pour les investisseurs en 2024. Avec ses prix attractifs, sa croissance économique et son cadre de vie agréable, la ville a de nombreux atouts pour séduire les investisseurs en quête de rentabilité. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville dynamique des Alpes françaises.

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