Exposé des prix immobiliers à Chambéry

Exposé des prix immobiliers à Chambéry

Si l'acquisition d'un logement à Chambéry figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Renseignements sur le marché de l'immobilier chambérien

À Chambéry, les données du marché du logement dévoilent une hausse des prix de 0,28 % entre 2020 et 2022. Pour acheter un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez miser sur un prix moyen de 3750,86 €/m² pour une maison et 2803,01 €/m² pour un appartement. Pour mettre en parallèle les prix du marché de Chambéry avec ceux de la région, sachez que le montant moyen des biens vendus en Auvergne-Rhône-Alpes se chiffre à 2996,72 €/m².

Logement à Chambéry : quel type d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Les ventes majoritaires sur le marché immobilier englobent les maisons ainsi que les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 4 pièces. De fait, ce sont les appartements de 2 à 4 pièces, avec 117 de 2 pièces et 128 de 4 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2022, représentant 24,66 % des ventes.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en fonction de facteurs tels que la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. En 2022, c'est un logement à 6820,5 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Chambéry (Allée Commandant René Bocquin), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 2918,17 €/m².

Âge, foyers prédominants : qui sont les Chambériens ?

On peut dire que les habitants chambériens sont plutôt jeunes, avec 22,46 % de résidents dans la tranche des 15-30 ans et à peine 1,72 % de plus de 90 ans. Pour la majeure partie, les résidents de Chambéry sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. De surcroît, les chiffres présentent un taux de 58,89 % de ménages locataires dans cette commune.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront, en plus de leur expertise, une base précise des biens vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre bien immobilier.