Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Châlons-en-Champagne ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Châlons-en-Champagne ?

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Châlons-en-Champagne ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Gros plan sur le marché de l'immobilier châlonnais

Entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,08 % est constatée sur le marché immobilier à Châlons-en-Champagne. En 2023, le prix moyen y était de 1378,38 €/m² pour les appartements et de 1739,55 €/m² pour les maisons. Si on considère l'immobilier de la région, le prix moyen des logements mis en vente dans le Grand Est était de 1725,72 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Châlons-en-Champagne ?

Parmi les logements rencontrant le plus grand intérêt sur le marché du logement, on trouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2023, 33,67 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 76 appartements de 2 pièces et 61 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est impactée par l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La valeur moyenne des biens y était d'approximativement 1580,11 €/m² en 2023, mais le montant le plus élevé pour un logement a été de 3600,77 € du mètre carré (Avenue Jeanne D'Arc) la même année.

Découvrez le profil des habitants de Châlons-en-Champagne

Si vous comptez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population châlonnaise plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,4 % de la population. Pour la majeure partie, les résidents de Châlons-en-Champagne sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, parmi les résidents de la commune, on répertorie 63,82 % de locataires.

Votre logement est disponible à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier du secteur ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus. Compte tenu de l'évolution constante du marché, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres actuels.