Les coûts immobiliers à Cesson

Les coûts immobiliers à Cesson

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Cesson, voici quelques renseignements sur le marché dans la région.

Que se passe-t-il au niveau de l'immobilier ancien ?

En France, l'immobilier ancien est le plus représenté. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder afin de parler du marché de l'immobilier cessonnais. Les fluctuations liées au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché immobilier de faire autour de 800 000 ventes par an. Un niveau raisonnable en regard des conditions du marché à l'époque.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a fait s'effondrer l'immobilier et l'économie. Une chute forte du volume de transactions (soit 564 000 en 2008) a impacté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour atteindre un nouveau sommet en 2011/2012.

Après avoir subi une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau seuil record en 2018. En janvier 2020, le nombre de ventes réalisées en un an passe le cap du million - un niveau encore jamais atteint.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus facile, du fait d'une baisse des taux d'intérêt. Une situation qui a provoqué une augmentation de la demande. Pour le marché de l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Toutes les informations sur le marché immobilier cessonnais

Une hausse de 0,37 % affecte le prix des biens entre 2018 et 2020. Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 2 782 €/m², celui des appartements y est de 3 269 €/m². Les coûts des biens les plus chers grimpent à 3 584 € du m² (Rue Des Jonquilles). Parmi les transactions prédominantes, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces se démarquent comme les logements les plus appréciés. Les résidences principales sont largement majoritaires à Cesson. Elles sont estimées à 3 922 contre 28 résidences secondaires.

148 biens ont été vendus à Cesson récemment. De quoi avoir des ressources pour alimenter votre évaluation immobilière.

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera perfectionnée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de logements vendus pour vous permettre d'obtenir une estimation sûre et précise de votre bien.