Exposé des tarifs immobiliers à Cesson

Exposé des tarifs immobiliers à Cesson

C'est à Cesson que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

Immobilier ancien : les chiffres

Nous avons choisi de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour aborder le marché cessonnais, car il est majoritaire en France. Les variations vécues par le marché de l'immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un niveau convenable de transactions, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

Les impacts de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur le marché immobilier et l'économie mondiale. Cette situation a lourdement diminué le volume de ventes (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois rapidement remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite monter en flèche et enregistrer le niveau exceptionnel de 2018. Un nouveau record est franchi en janvier 2020 du côté des transactions. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations réalisées sur un an.

La hausse de la demande est amenée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, facilitant l'accès à la propriété. Malgré un contexte difficile en 2020, le marché semble résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

État des lieux de l'immobilier de Cesson

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 3 269 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 2 782 €/m². En 2019, la transaction immobilière la plus chère à Cesson a concerné un bien qui a eu un acquéreur à 3 584 € du m² (Rue Des Jonquilles) le prix moyen d'un logement était de. Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces constituent la plupart des ventes. L'horizon des logements y est composé de résidences principales (4 009), mais aussi de résidences secondaires qui représentent 64 habitations.

Par ailleurs 148 biens immobiliers se sont vendus à Cesson dernièrement.

Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens dont ils disposent, pour évaluer de manière précise et fiable le prix de votre logement et le soumettre à la vente dans des dispositions idéales.