Immobilier à Castelnau-de-Médoc en 2024 : acheter ou louer, les 7 arguments à connaître

Immobilier à Castelnau-de-Médoc en 2024 : acheter ou louer, les 7 arguments à connaître

Castelnau-de-Médoc, petite ville située en Gironde, est un lieu idéal pour s'installer et profiter d'un cadre de vie paisible. Mais qu'en est-il du marché immobilier dans cette commune ? Faut-il acheter ou louer un logement ? Voici 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Castelnau-de-Médoc était de 175 538 €, avec un minimum de 83 000 € et un maximum de 378 000 €. Ces prix sont bien inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville accessible pour l'achat d'un bien immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 48 m², ce qui est assez confortable pour un logement en ville. Cela permet de trouver un logement adapté à ses besoins sans avoir à dépenser une fortune.

3. Des loyers raisonnables

Si vous préférez louer un logement, sachez que le loyer moyen des appartements en 2023 était de 12 € / m² / mois. Ce prix est également en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent éviter un investissement immobilier.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 14 appartements ont été vendus à Castelnau-de-Médoc, ce qui montre un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un bon signe pour ceux qui souhaitent investir dans cette ville.

5. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale

Au niveau du département de la Gironde, les loyers des appartements sont en moyenne inférieurs à ceux de Castelnau-de-Médoc. Cela peut être un avantage pour ceux qui cherchent à louer un logement dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs à la moyenne régionale

En revanche, les prix de vente des appartements à Castelnau-de-Médoc sont supérieurs à la moyenne régionale en Nouvelle-Aquitaine. Cela peut être un inconvénient pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier dans cette ville.

7. Des prix de vente supérieurs à la moyenne nationale

Enfin, il est important de noter que les prix de vente des appartements à Castelnau-de-Médoc sont également supérieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un frein pour certains, mais cela peut également être un signe de la qualité de vie et de l'attractivité de cette ville.

En prenant en compte ces 7 arguments, il semble que Castelnau-de-Médoc soit une ville intéressante pour l'achat d'un bien immobilier. Les prix de vente et les loyers y sont abordables, et le marché immobilier y est dynamique. Cependant, il est important de bien étudier les différentes données et de prendre en compte ses propres besoins avant de prendre une décision.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de souligner que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se fondant sur des chiffres récents.