Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Roquebrune-Cap-Martin

Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Roquebrune-Cap-Martin

Si vous avez un projet immobilier à Roquebrune-Cap-Martin, ces informations sur le marché dans la région vous seront utiles.

La tendance générale du marché de l'immobilier ancien

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pourquoi, pour aborder le marché roquebrunois, nous avons opté pour le bâti ancien. Avec des ventes estimées autour de 800 000 par an, le marché immobilier enregistrait un seuil d'opérations satisfaisant malgré des variations au début des années 2000.

En 2008, c'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Le volume de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent très vite et arrivent à un nouveau sommet en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, l'immobilier a traversé une phase de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un autre record en 2018. En janvier 2020, un record du nombre de ventes réalisées est recensé. Sur un an, l'indicateur égale le cap du million.

La diminution des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a un impact positif sur la demande. Elle a de fait facilité l'accès à la propriété. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des transactions dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des éventuels acheteurs.

Marché immobilier roquebrunois : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier observe, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de l'ordre de 20,95 %. Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 5 528 €/m², contre 10 624 €/m² pour une maison sur place. On a relevé à Roquebrune-Cap-Martin 39 357 € du m² pour la vente la plus onéreuse effectuée en 2019 (Route De La Turbie), alors que le prix moyen au mètre carré est de 6 472 €/m². Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces constituent les plus grandes transactions sur le marché du logement. À Roquebrune-Cap-Martin, les résidences principales sont minoritaires. Elles représentent 6 338 habitations, contre 6 297 résidences secondaires.

On peut ainsi prendre en considération les 404 logements qui se sont vendus récemment à Roquebrune-Cap-Martin.

Vous êtes en attente d'une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.