Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Cannes

Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Cannes

Si l'achat d'une habitation à Cannes fait partie de vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Nombre d'habitants, biens immobiliers demandés... les précisions à connaître afin de bien investir à Cannes

En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette grande ville accueille 74 152 résidents. Les trajets de ces derniers sont facilités grâce à 2 gares et un aéroport. Pour ce qui est de l'enseignement, les habitants peuvent profiter de 56 établissements scolaires. Quant à la santé, 12 établissements de santé s'y trouvent. De plus, au sein de la ville, un commissariat est au rendez-vous et gère la sûreté. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces représentent la plupart des ventes à Cannes.

Quel est le confort de vie des habitants de Cannes ?

Les résidents ont accès à de nombreuses promenades et visites culturelles. Dans la ville, on peut apprécier la présence de 8 cinémas, mais aussi de 2 musées et de nombreuses structures sportives, avec entre autres une salle de gymnastique sportive, une salle de trampoline ainsi que 9 terrains de pétanque. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 5 076 commerces en activité, dont 482 instituts de beauté et détente et 231 commerces de bouche. Les passionnés de nature auront de quoi faire à Cannes et pourront déambuler dans les 3 espaces verts de la grande ville, et notamment au Jardin de l'hôtel de ville.

Coup d'œil sur le logement cannois

On y retrouve majoritairement des résidences principales et des locataires. En effet, ils sont respectivement 52,95 % et 52 %. L'acquéreur y trouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (90,03 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces. Enfin, vous y retrouverez 6  360 logements sociaux.

Investissement à Cannes : quels sont les tarifs au mètre carré ?

Au cours des dernières années à Cannes, on a constaté une hausse des prix de l'immobilier (2,13 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 4 267 €/m². Les logements les plus plébiscités, sur un marché de la location plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.

Cannois : qui sont-ils ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Cannes ?

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne.

Le niveau de vie cannois est-il au-dessus du niveau national ?

1 626 € est le revenu net médian par mois des habitants de Cannes, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le taux de chômage, important dans cette commune, atteint 17,6 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui constituent 30 % des travailleurs.

Il existe sûrement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à faire appel à lui pour vous apporter soutien et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme sera synonyme de gain de temps et d'argent.