Cannes et ses tarifs immobiliers

Cannes et ses tarifs immobiliers

Si l'acquisition d'une habitation à Cannes compte parmi vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Cannes

Entre 2020 et 2022, le marché immobilier à Cannes enregistre une hausse des prix de 0,21 %. Actuellement, les maisons s'y achètent à 9544,09 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 6092,97 €/m². En Provence-Alpes-Côte d'Azur, sachez que la moyenne régionale du prix des biens mis en vente s'élève à 4322,24 €/m².

Logement à Cannes : quel genre de logement trouve-t-on dans la ville ?

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 448 appartements de 2 pièces et 373 appartements de 3 pièces vendus en 2022, soit 35,93 % des ventes, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans conteste le plus demandé.

Ce sont le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général qui permettent de déterminer la valeur d'un bien immobilier. La transaction la plus onéreuse en 2022 était d'une valeur de 27586,21 € du mètre carré (Rue Frédéric Amouretti), alors que la moyenne des prix des biens de Cannes est aux environs de 6359,19 €/m².

Les Cannois, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la commune

La majeure partie des Cannois sont des 45-60 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 2,93 % des résidents. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment le principal des foyers cannois. Il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Cannes (52,18 % pour les premiers et 47,82 % pour les seconds).

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance du secteur, l'accès à leur base chiffrée des logements vendus vous fournira une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.