Appartement T5 Reyrieux

260 000 €
102.44 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE LAFORÊT CALUIRE - Vous rêvez d'un appartement alliant confort moderne et avantage d'une maison ? Découvrez ce bien unique à REYRIEUX, niché dans une maison divisée en deux logements.
Les points forts :
- Emplacement idéal : Localisé au coeur de Reyrieux, dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités (axes autoroutiers, commerces, écoles)
- Un jardin privatif de 724 m² : Profitez d'une terrasse à l'abri des regards ainsi que de beaux espaces verts. Vous aurez la possibilité de construire une piscine.
- Le confort d'une maison de plus de 100 m² habitable : Une entrée indépendante et un agencement optimisé qui donne l'impression de vivre dans une maison individuelle.
Les volumes de cet appartement sont bien répartis. La partie jour se compose d'un salon/séjour de 35 m², d'une cuisine dinatoire séparée de 11 m², et la partie nuit vous propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout complété par un garage de 23 m² avec mezzanine.
Le bien est à rafraichir mais les huisseries et les volets roulants viennent d'être changées et sont en triple vitrage et les peintures extérieures ont été également refaites.
Ce bien répondra tant aux exigences des familles, que des personnes seules ou des personnes âgées.
N'attendez-plus et contactez votre agence Laforêt Caluire au 04 78 98 54 54 !

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22546090
Référence Agence : 5363

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 102,44 m²
Terrain Surf. terrain : 724 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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