Maison T8 Marennes

VILLA D'EXCEPTION DE 385 M²- SANS VIS A VIS -TRES GRANDE PIECE DE VIE ET SA CHEMINEE CENTRALE - TERRASSE DE PLUS DE 200 M² - CUISINE D'ETE - PISCINE AVEC PLAGE - SECONDE TERRASSE AVEC SPA ET INCROYABLE VUE DEGAGEE - MAGNIFIQUES OLIVIERS CENTENAIRES - BASSIN JAPONAIS - ESPACE DE RECEPTION INTERIEUR ET EXTERIEUR - CAVE A VIN UNIQUE - SALLE DE CINEMA - VIDEO SURVEILLANCE- PANNEAUX SOLAIRES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Situé dans la très prisée commune de Chaponnay, je vous invite à découvrir un endroit d'exception. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie inégalée faisant de cette villa, un lieu rare et exclusif où confort et fonctionnalité se rencontre parfaitement.
Commençons la visite par cette magnifique et chaleureuse pièce de vie de 72 m² , où chaque espace vous invite à contempler la cheminée centrale. Et pour vous aider à vous projeter plus facilement dans votre futur chez vous, nous avons imaginé avec notre décoratrice d'intérieur, (projection 3D sur demande) votre future pièce de vie.
Vous serez très vite attiré vers la terrasse extérieure de plus de 200 M² sans vis à vis, prenez le temps d'apprécier cet atmosphère unique où se mêle détente et convivialité. La piscine naturelle d'une profondeur de 1m50 et sa plage ont été pensées comme une piscine à débordement. Ce superbe espace a tous les équipements pour cuisiner vos mets en plein air et recevoir vos convives aux beaux jours pour des moments hors du temps. A la tombée de la nuit, l'ambiance qui se dégage du lieu va vous transporter.
Vous découvrirez également un second espace extérieur avec son jacuzzi, pour profiter pleinement du moment présent avec une incroyable vue dégagée.
Retournons à l'intérieur et découvrons au rez de chaussé, 3 chambres spacieuses, un dressing buanderie, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants.
Continuons la visite vers le premier étage, où vous retrouverez une salle de bain et de douche , des toilettes indépendants, ainsi que 2 chambres dont une avec une vue époustouflante et un espace dressing ainsi qu'un accès à deux mezzanines. Cet étage pourrait tout à fait être l'espace des enfants où de belles possibilités s'offrent à vous, filet mezzanine, espace lecture, de jeux,...
Abordons la dernière partie de la maison ,d'une très belle surface où vous aurez le champ des possibles.
Retrouvez un garage de 25 m², un atelier, un espace buanderie et sa chaufferie ainsi qu'un lieu immersif pour recevoir vos convives et partagez de beaux moments.
En résumé, cette villa allie confort, luxe et convivialité dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche de Lyon, n'attendez plus pour la découvrir, et contactez nous au 04 78 98 54 54!

Honoraires charge acquéreur 4 %