Maison T5 Wimereux

718 650 €
A partir de 3598 € / mois
146 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Maison bioclimatique située sur les hauteurs de Wimereux, célèbre station balnéaire du Nord de la France au charme Belle Époque et au littoral exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la mer, cette propriété allie confort, modernité et respect de l'environnement.

Maison de 146 m² habitables, située sur une parcelle de 1378 m². Parfaitement pensée, elle combine confort, matériaux de qualité, et respect de l'environnement.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 15 m². Elle dessert un espace de vie lumineux de 45 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Une chambre de plus de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine aménagée en partie en mini salon, qui offre une vue imprenable sur la mer, tout comme une des trois chambres situées à ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc.

Cette maison bioclimatique a été conçue avec des matériaux de qualité :

- Menuiseries en bois exotique avec double vitrage.
- Cuisine Perene haut de gamme avec un plan de travail en marbre et des éléments en chêne massif.
- Porte d'entrée robuste en chêne.

Elle est également équipée pour le confort et l'efficacité énergétique :

- Un poêle à bois hydro.
- Un ballon d'eau à rétention.
- Une extension architecte répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).

De plus, aucun travaux ne sont à prévoir : tout est en excellent état.

Située sur les hauteurs de Wimereux, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la mer.

Une maison spacieuse, élégante et prête à vivre, idéale pour les amateurs de confort moderne, d' et d'un cadre côtier.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,15 % soit 690 000 € honoraires exclus.

Référence web : 22454999
Référence Agence : 2477

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 146 m²
Terrain Surf. terrain : 1 378 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Garage Fermé
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Emplacement

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Transports
Education
Santé
Commerce
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Commerce

Wimereux est une commune située en Hauts-de-France, on compte environ 7035 habitants avec une moyenne d’âge de 43 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Wimereux est une commune agréable où 62 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel Valeur non disponible
Écoles et crèches 6
Transport 1,9 station/km²
Densité de pop. 857 hab/km²
Taxe habitation 44 %
Commerces 19
Ensoleillement 1740 heures par an
Terrain et salles de sport 14

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Poêle à granulés

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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