Maison T5 Wimereux
Description
Maison de 146 m² habitables, située sur une parcelle de 1378 m². Parfaitement pensée, elle combine confort, matériaux de qualité, et respect de l'environnement.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 15 m². Elle dessert un espace de vie lumineux de 45 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Une chambre de plus de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine aménagée en partie en mini salon, qui offre une vue imprenable sur la mer, tout comme une des trois chambres situées à ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc.
Cette maison bioclimatique a été conçue avec des matériaux de qualité :
- Menuiseries en bois exotique avec double vitrage.
- Cuisine Perene haut de gamme avec un plan de travail en marbre et des éléments en chêne massif.
- Porte d'entrée robuste en chêne.
Elle est également équipée pour le confort et l'efficacité énergétique :
- Un poêle à bois hydro.
- Un ballon d'eau à rétention.
- Une extension architecte répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).
De plus, aucun travaux ne sont à prévoir : tout est en excellent état.
Située sur les hauteurs de Wimereux, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la mer.
Une maison spacieuse, élégante et prête à vivre, idéale pour les amateurs de confort moderne, d' et d'un cadre côtier.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,15 % soit 690 000 € honoraires exclus.
Référence web : 22454999
Référence Agence : 2477
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce
Wimereux est une commune située en Hauts-de-France, on compte environ 7035 habitants avec une moyenne d’âge de 43 ans.
Transports en commun, structures éducatives et sportives, Wimereux est une commune agréable où 62 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.
Informations clés de la commune
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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