Local commercial Calais

158 715 €
110 m²

Description

Immeuble commercial de 110 m², idéalement situé en plein coeur de la dynamique et très prisée zone du boulevard Lafayette à Calais. Ce bien offre un cadre parfait et stratégique pour développer son activité.

Caractéristiques du bien :

- Rez-de-chaussée : Un local commercial de 20 m², offrant une visibilité optimale, complété par 4 autres pièces, dont une salle d'eau. Cet espace peut facilement être aménagé pour s'adapter à différents types d'activités commerciales.

- Étage : Profitez d'un espace supplémentaire avec au moins 5 pièces, parfait pour un usage professionnel ou résidentiel, incluant une seconde salle d'eau.

- Combles : Un potentiel d'agrandissement important grâce à des combles aménageables.

- Cave

Équipements inclus :

Ce bien est équipé de matériel spécialisé pour un institut de massage, incluant un aqua bike et du mobilier dédié, idéal pour un professionnel du bien-être souhaitant s'installer rapidement.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Calais.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,52 % soit 149 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22221877
Référence Agence : 2067

Caractéristiques

Surface et espace de travail

Surface Surface : 110 m²

Intérieur

Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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