Maison T8 Ernes

205 000 €
126 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 126 m2 située à Ernes, commune située à 10 minutes de Saint-Pierre-en-Auge où vous trouverez tous les commerces et services et de l'axe Caen - Falaise.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC séparé et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement à aménager selon vos souhaits !
Au deuxième étage, une chambre et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre, de bureau ou d'atelier pour vos loisirs.
Une dépendance de plus de 300 m2 complète ce bien, de nombreuses utilisations peuvent être envisagées (garage, zone de stockage, atelier?). Le tout sur une parcelle de 742 m2 dont environ 130 m2 exploitables devant la maison.
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison atypique.
Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,93 % soit 199 160 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22283151
Référence Agence : 721

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 126 m²
Terrain Surf. terrain : 130 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Extérieur
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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