Maison T6 Caen

748 000 €
A partir de 3745 € / mois
164 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous présente cette sueperbe demeure du XIXème siècle entièrement rénovée, au coeur du secteur de Vaucelles, proche de toutes les commodités et transports !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon avec son poêle à granulés donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud-ouest et un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Le deuxième étage est aussi composé de deux chambres parquetées ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, vous trouverez en demi-palier un espace dressing/buanderie puis un grenier de stockage sous combles.
Une cave sous la maison ainsi qu'un double garage de 45m² carrelé avec une mezzanine aménagée de 30m² au sol complète ce bien.
Le tout sur un beau terrain clos de mur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence Laforêt Caen Vaucelles au 02.31.34.38.38

Bien proposé par Maxime SCHWARTZBARD - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22048468
Référence Agence : 5289

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 164 m²
Terrain Surf. terrain : 387 m²
Surface séj Surf. séj : 49 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Type de stationnement Garage Double
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

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Découvrir le quartier
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Caen est une commune située en Normandie, on compte environ 106260 habitants avec une moyenne d’âge de 39 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Caen est une commune agréable où 31 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 2 250 euros / mois
Écoles et crèches 120
Transport 30,6 station/km²
Densité de pop. 4 144 hab/km²
Taxe habitation 25 %
Commerces 430
Ensoleillement 2007 heures par an
Terrain et salles de sport 80

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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