Maison T6 Caen

748 000 €
164 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Votre agence Laforêt Caen Vaucelles vous présente cette sueperbe demeure du XIXème siècle entièrement rénovée, au coeur du secteur de Vaucelles, proche de toutes les commodités et transports !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon avec son poêle à granulés donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud-ouest et un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Le deuxième étage est aussi composé de deux chambres parquetées ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, vous trouverez en demi-palier un espace dressing/buanderie puis un grenier de stockage sous combles.
Une cave sous la maison ainsi qu'un double garage de 45m² carrelé avec une mezzanine aménagée de 30m² au sol complète ce bien.
Le tout sur un beau terrain clos de mur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence Laforêt Caen Vaucelles au 02.31.34.38.38

Bien proposé par Maxime SCHWARTZBARD - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22048468
Référence Agence : 5289

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 164 m²
Terrain Surf. terrain : 387 m²
Surface séj Surf. séj : 49 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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