Maison T6 près de CAEN

449 000 €
A partir de 2248 € / mois
147 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

L'agence Laforêt vous propose à la vente ce pavillon individuel des année 70 situé en bout d'impasse dans le quartier ancien CHR et bénéficiant d'un accès au périphérique Nord en quelques minutes.
Il à été complètement rénové et agrandi pour vous offrir une maison unique en son genre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 62m², comprenant une salle à manger spacieuse avec poêle à granulés, un bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux.
Ce niveau offre également une salle de bain avec WC, deux chambres mesurant 12 et 13m² et une magnifique suite parentale bénéficiant d'un accès terrasse. Elle est composée d'une chambre avec sa salle d'eau et WC privative ainsi qu'un dressing parfaitement aménagé.
À l'étage, une deuxième suite parentale vous attend, avec une grande chambre et sa salle d'eau et WC privatif.
Le sous-sol, quant à lui, dispose d'un garage, d'une remise et d'une pièce aménagée pouvant servir de chambre, bureau ...
Le terrain de 715m², sans vis-à-vis, comprend un espace de stationnement goudronné pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un beau jardin où vos enfants pourront profiter d'un poulailler (qui peut rester sur place si vous le souhaitez).
Quelques chiffres 147m² habitable 176m² au sol et 256m² de volume utile
Il y a encore beaucoup d'autres atouts à découvrir! Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au 02 31 34 38 38

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,66 % soit 429 000 € honoraires exclus.

Référence web : 21824287
Référence Agence : 5083

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 147 m²
Terrain Surf. terrain : 715 m²
Surface séj Surf. séj : 29 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Exterieur_Couvert
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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