Immobilier à Cabourg en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

1. Un prix moyen de vente élevé pour les appartements en 2023

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Cabourg s'élevait à 204 308 €. Cela représente une hausse de 3,5 % par rapport à l'année précédente. Un chiffre qui peut sembler élevé, mais qui s'explique par la forte demande pour les biens immobiliers dans cette ville prisée.

2. Des prix de vente variant de 55 000 € à 745 000 €

Si le prix moyen peut sembler élevé, il est important de noter que les prix de vente des appartements à Cabourg peuvent varier considérablement. En effet, le prix minimum en 2023 était de 55 000 € tandis que le prix maximum atteignait 745 000 €. Un écart qui montre la diversité de l'offre immobilière dans cette ville.

3. Une surface moyenne de 37 m² pour les appartements vendus en 2023

En moyenne, les appartements vendus à Cabourg en 2023 avaient une surface de 37 m². Cela peut sembler petit, mais cela s'explique par la forte demande pour les biens de petite taille, notamment pour les locations saisonnières.

4. Un loyer moyen de 14 € / m² / mois en 2023

Si vous optez pour la location, sachez que le loyer moyen des appartements à Cabourg en 2023 était de 14 € par m² et par mois. Un chiffre légèrement supérieur à la moyenne départementale, mais qui reste raisonnable pour une ville touristique.

5. Un nombre de ventes d'appartements en hausse en 2023

En 2023, 305 appartements ont été vendus à Cabourg, soit une hausse de 8 % par rapport à l'année précédente. Un signe de la dynamique du marché immobilier dans cette ville.

6. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département du Calvados, les loyers moyens des appartements sont inférieurs à ceux de Cabourg. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également rendre l'achat plus intéressant pour les investisseurs.

7. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale et régionale

En revanche, les prix de vente des appartements à Cabourg sont supérieurs à ceux du département et de la région Normandie. Cela peut s'expliquer par la forte demande pour les biens immobiliers dans cette ville touristique.

8. Des prix de vente supérieurs à l'échelle nationale

Enfin, il est important de noter que les prix de vente des appartements à Cabourg sont également supérieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un frein pour certains acheteurs, mais cela montre également l'attractivité de cette ville.

9. Une ville dynamique et attractive

Malgré des prix de vente élevés, Cabourg reste une ville dynamique et attractive. Avec son bord de mer, ses commerces et ses activités, elle attire de nombreux touristes et résidents. Un élément à prendre en compte dans votre décision d'achat ou de location.

En conclusion, le marché immobilier à Cabourg en 2024 est marqué par des prix de vente élevés, mais également par une forte demande pour les biens immobiliers. Si l'achat peut être rentable pour les investisseurs, la location reste une option intéressante pour les locataires. À vous de choisir en fonction de vos besoins et de vos moyens.

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