2024 : Cabourg, une ville dynamique et rentable pour investir dans l'immobilier

2024 : Cabourg, une ville dynamique et rentable pour investir dans l'immobilier

Située sur la côte normande, la ville de Cabourg attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers grâce à son dynamisme et sa rentabilité. Avec ses nombreux atouts, cette ville offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Découvrons ensemble les raisons qui font de Cabourg une ville attractive pour les investisseurs en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Cabourg était de 551130 €, avec un prix minimum de 90000 € et un prix maximum de 1440000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 204308 €, avec un prix minimum de 55000 € et un prix maximum de 745000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Cabourg très intéressant.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 80 m², tandis que celle des appartements était de 37 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien, car elles correspondent aux besoins des locataires potentiels.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Cabourg était de 10 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 14 € / m² / mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait un avantage pour les investisseurs qui souhaitent obtenir un bon rendement locatif.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Cabourg était de 56, tandis que celui des appartements était de 305. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui garantit une bonne rentabilité pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Avec 2 écoles élémentaires, 2 piscines municipales, 1 cinéma et 2 stades multi-sport, Cabourg offre un cadre de vie agréable pour les familles. Cela en fait une ville attractive pour les locataires, ce qui assure une bonne occupation des biens immobiliers.

6. Un tourisme en plein essor

Grâce à ses 10 hôtels, Cabourg attire de nombreux touristes chaque année. Cela offre de belles opportunités pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien en saisonnier, avec des tarifs plus élevés qu'en location classique.

7. Une ville en développement

Cabourg est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela garantit une valorisation du patrimoine immobilier et une plus-value pour les investisseurs à long terme.

8. Un cadre de vie agréable

Située en bord de mer, Cabourg offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Avec ses nombreux espaces verts et ses plages, cette ville séduit de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer, ce qui assure une demande locative constante.

9. Un potentiel de rentabilité élevé

Avec des prix de vente attractifs, des loyers compétitifs et une forte demande locative, Cabourg offre un potentiel de rentabilité élevé pour les investisseurs immobiliers. Cela en fait une ville à fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en 2024.

En conclusion, Cabourg est une ville dynamique et rentable pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec ses prix attractifs, son marché en croissance et son cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. Alors n'hésitez plus, et venez découvrir les nombreux avantages de Cabourg pour votre investissement immobilier.

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