Les prix immobiliers à Cabourg

Les prix immobiliers à Cabourg

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Cabourg ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements pertinents.

Le marché immobilier ancien en bref

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché de l'immobilier cabourgeais. Au début des années 2000, quelques secousses ont perturbé le marché du logement. Ce qui ne l'a pas empêché d'enregistrer autour de 800 000 transactions par an : un niveau convenable.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a apporté sa part de difficultés au marché immobilier et à l'économie planétaire. S'ensuit une période de baisse du volume de ventes (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont profité toutefois d'une reprise rapide et ont affiché un nouveau record en 2011/2012.

Ils ont connu une nouvelle chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a poursuivi sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché constate un chiffre historique. En effet, sur un an, la quantité de transactions effectuées se tient à 1 073 000.

Les taux d'intérêt en baisse sont un facteur essentiel dans l'équation. Et pour cause, c'est eux qui ont fait croître la demande en favorisant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes résulterait toutefois plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.

Être incollable sur le marché de l'immobilier cabourgeais

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent d'observer une baisse des prix de l'immobilier de -5,12 %. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 2 776 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 3 475 €/m². En 2019, la transaction immobilière la plus chère à Cabourg a concerné un logement qui a eu un acquéreur à 3 634 € du m² (Avenue Cdt Bertaux Levillain) tandis que le prix moyen d'un bien était de 2 931 €/m². Parmi les logements rencontrant le plus grand intérêt sur le marché immobilier se différencient les maisons de 6 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. À Cabourg, le plus récent recensement comptait 1 988 résidences principales. Des logements minoritaires par rapport aux 8 615 résidences secondaires.

13 biens ont été vendus à Cabourg dernièrement. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre évaluation immobilière.

Les spécialistes locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens immobiliers dont ils disposent, pour évaluer de manière précise et sûre le prix de votre bien et le proposer à la vente dans des dispositions optimales.