Immobilier à Cabannes en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Cabannes en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

La ville de Cabannes, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Une ville dynamique et attractive

Cabannes est une ville en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités professionnelles. Avec ses 41 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier y est en constante croissance.

2. Des prix de vente élevés

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Cabannes était de 1 999 387 €, avec un prix minimum de 119 000 € et un prix maximum de 11 483 882 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier plutôt haut de gamme dans cette ville.

3. Une surface moyenne de maisons vendues en adéquation avec la ville

Avec une surface moyenne de 96 m² pour les maisons vendues en 2023, Cabannes offre des biens immobiliers adaptés à la demande de la ville, qui privilégie les petites et moyennes surfaces.

4. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Cabannes était de 10 €/m²/mois. Comparé aux loyers moyens dans le département et la région, Cabannes offre des tarifs plus abordables, ce qui peut être un avantage pour les locataires.

5. Des loyers plus élevés dans le département et la région

Au niveau départemental et régional, les loyers moyens pour une maison sont plus élevés qu'à Cabannes. Cela peut s'expliquer par la forte demande de logements dans ces zones, notamment en raison de leur attractivité touristique.

6. Des prix de vente plus bas dans le département et la région

En revanche, les prix de vente moyens pour une maison sont plus bas dans le département et la région que dans la ville de Cabannes. Cela peut être un avantage pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier à moindre coût.

7. Un marché immobilier rentable

Malgré des prix de vente élevés, le marché immobilier à Cabannes reste rentable grâce à des loyers abordables et une forte demande locative. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville.

8. Une ville en constante évolution

Avec un marché immobilier en plein essor, Cabannes est une ville qui offre de belles perspectives d'investissement. De plus, avec des prix de vente et des loyers en adéquation avec la demande locale, elle peut être un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers.

En conclusion, le marché immobilier à Cabannes en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente élevés mais des loyers abordables, cette ville en constante évolution peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les évolutions du marché et de se faire accompagner par un professionnel pour réaliser un investissement rentable.

Les futurs vendeurs qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur bien auront tout intérêt à faire appel aux professionnels de l'immobilier de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de logements vendus, pourront vous donner une estimation à jour et exacte, prenant en considération les évolutions récentes du marché.