7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Cabannes en 2024

7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Cabannes en 2024

Découvrez pourquoi Cabannes est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier en plein essor

Avec un prix moyen de vente des maisons en 2023 de 1 999 387 € et un prix moyen de vente des appartements de 6 810 667 €, le marché immobilier de Cabannes est en constante progression. Les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.

2. Des prix attractifs

Malgré cette hausse, Cabannes reste une ville abordable pour investir dans l'immobilier. En effet, le prix minimum de vente des maisons en 2023 était de 119 000 € et celui des appartements de 70 000 €. De plus, la surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 96 m² et celle des appartements de 59 m², offrant ainsi des biens spacieux à des prix intéressants.

3. Des loyers attractifs

Avec un loyer moyen de 10 €/m²/mois pour les maisons et de 11 €/m²/mois pour les appartements en 2023, Cabannes offre des rendements locatifs intéressants. De plus, le nombre de ventes de maisons et d'appartements en 2023 (respectivement 41 et 6) témoigne d'une forte demande locative dans la ville.

4. Un environnement familial

Avec une école maternelle et deux écoles élémentaires, Cabannes est une ville idéale pour les familles. De plus, ses deux stades multi-sport offrent de nombreuses activités pour les enfants et les adultes, renforçant ainsi l'attractivité de la ville pour les familles.

5. Une situation géographique stratégique

Située dans le département des Bouches-du-Rhône, Cabannes bénéficie d'une proximité avec les grandes villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur telles que Marseille et Aix-en-Provence. Cette situation géographique stratégique offre de belles perspectives pour l'avenir de la ville et de son marché immobilier.

6. Des prix compétitifs par rapport à la moyenne départementale et régionale

En comparant les données immobilières de Cabannes avec celles du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, on constate que les prix de vente et les loyers sont plus attractifs dans cette ville. Cela en fait un choix judicieux pour investir dans l'immobilier.

7. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Cabannes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, ses espaces verts et ses activités culturelles. La ville est également réputée pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents.

En conclusion, Cabannes est une ville dynamique et en plein essor, offrant de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier. Avec des prix attractifs, des loyers compétitifs et un cadre de vie agréable, cette ville est un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité et de qualité de vie. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Cabannes en 2024 !

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