Maison T4 La Chapelle-Laurent

121 400 €
93.5 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Découvrez cette ancienne forge entièrement rénovée avec goût et modernité. Offrant une superficie de presque 95 m², cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité avec un excellent score au DPE.
Caractéristiques principales : au rez-de-chaussée, espace de vie ouvert composé d'une cuisine (nue mais avec tous les branchements), et d'un vaste salon/salle à manger, ainsi que d'un local technique et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres, une salle de douche avec WC. Double vitrage et installation électrique neuve.
Équipements et aménagements : grange attenante à rénover, permettant si vous le souhaitez de doubler la surface habitable, actuellement utilisée comme garage (avec porte de garage) et espace de stockage. Jardin de plus de 350 m² orienté plein sud.
Située à 10 minutes de Massiac, dans un endroit calme et en retrait de la route principale, avec une jolie vue et aucune circulation.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Bien proposé par Violette BASTIN (RSAC n° 978 947 166) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22454795
Référence Agence : 6411

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 93,5 m²
Terrain Surf. terrain : 450 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Nue
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Type de stationnement Couvert
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Poêle à granulés

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1231 € et 1665 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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