Les tarifs immobiliers 2023 : état des lieux à Brignais

Les tarifs immobiliers 2023 : état des lieux à Brignais

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Brignais ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques informations pertinentes.

Actualité de l'immobilier brignairot

À Brignais, entre 2020 et 2023, une hausse estimée à 0,06 % a changé le prix des logements. Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait compter sur un prix moyen de 3828,01 €/m², contre 4377,13 €/m² pour une maison sur place. Sachez que dans la région de Brignais, c'est-à-dire en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen des biens mis sur le marché s'élevait à 3034,56 €/m².

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Parmi les logements les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 18 appartements de 2 pièces et 19 appartements de 3 pièces, ce sont en effet les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2023 (40,98 % des ventes).

La valeur d'un bien immobilier est mesurée à partir des éléments suivants : l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La transaction la plus coûteuse en 2023, à Brignais, a concerné un bien (Boulevard De Schweighouse) qui a trouvé preneur à 8421,05 € du mètre carré. Comparativement, la même année, on y comptait en moyenne 4194,64 €/m² pour un logement.

Faites connaissance avec le profil des résidents de Brignais

La tranche d'âge prédominante est celle des 45-60 ans (21,09 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,37 %. Pour la majorité, les habitants de Brignais sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, au niveau des ménages de la petite ville, 62,89 % sont propriétaires.

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, qui, utilisant leur base de biens immobiliers vendus et tenant compte de l'évolution récente du marché immobilier, vous fourniront une évaluation sûre et juste de votre bien. Il est donc important de vous rendre dans votre agence Laforêt pour avoir une estimation basée sur des chiffres actuels.